1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
池田市
44.6万円/㎡
前年比+40.9%
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ベルク池田石橋I番館
大阪府池田市石橋二丁目
阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩9分
1998年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 69.89㎡の場合
相場
3,000万円
42.9万円/㎡
1,714
2,571
3,429
4,286
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,429万円
36.8万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月16日
ベルク池田石橋I番館
2,780万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 69.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/05 | 2,780万円 | 39.8万円 | 3階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 39.0万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 37.4万円 | 5階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/05 | ベルク池田石橋I番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/28 | ベルク池田石橋弐番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/02 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 3,600万円 | 42.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/15 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,450万円 | 33.6万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/21 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/14 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅16分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,099万円 | 40.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/15 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅31分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/26 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/03 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/05 | パークハイム池田ヒルズガーデン 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和シティホームズ池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,789万円 | 40.2万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/08 | 藤和シティホームズ池田井口堂 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、池田市では40.9%上昇しています。